Le contexte, les enjeux

• Les îlots de chaleur sont un phénomène courant en Ville. Ils sont responsables notamment d’une augmentation de la pollution ou d’une aggravation des effets sanitaires et socio-économiques des canicules. Une toiture végétalisée permet de lutter contre ces phénomènes grâce à une meilleure isolation contre les écarts de température et le bruit.
• Un toit végétal peut absorber jusqu'à 50 % de la quantité d'eau tombant sur les toits limitant les débordements du réseau de collecte lors des orages et , en été, peut ensuite rafraichir utilement l’air grâce à l’évaporation.
• Le milieu urbain est principalement composé de surfaces lisses et vitrées qui offrent peu d’espace aux espèces sauvages pour nidifier ou se reproduire. Aménager une toiture végétalisée, privilégiant les plantes régionales qui offrent davantage de services à la faune locale, permet ainsi d’aider à la construction d’une «trame verte» mesure phare du Grenelle de l’environnement qui vise à recréer ces corridors naturels nécessaires à la protection de la biodiversité.

Quelques chiffres clés

• A Paris, plus de 4 hectares de toitures végétalisée ont été réalisés depuis 2005. Le plan Biodiversité récemment adopté prévoit la végétalisation de 7 hectares de toits supplémentaires d’ici 2020
• La végétalisation d’une toiture augmente de 10 ans en moyenne la durée de vie de l’étanchéité du bâtiment.

Petite histoire parisienne

Une toiture végétalisée a été installée sur le toit de la porcherie de la ferme de Paris au bois de Vincennes, dans le 12^e. Le toit du bâtiment est recouvert d'un dense tapis de plantes vivaces qui émerveille petits et grands. Vous pouvez y aller observer la Nature, après avoir découvert tous les animaux qui peuplent ce lieu.

Par où commencer ? 

Organiser

1 Réalisez une étude de faisabilité  en faisant appel à un professionnel (architecte, paysagiste ou bureau d’étude) pour établir les caractéristiques de la toiture (type de couverture, matériaux, pente, charge admissible, etc.) et de la sécurisation de la zone.

2 Identifiez les conditions microclimatiques du milieu (ensoleillé, ombragé venté ou non) afin de choisir des espèces végétales les plus adaptées. Et même, si possible, locales.

La végétalisation d’une toiture suppose que sa configuration le permette. Trois éléments déterminent la capacité du support à recevoir un complexe végétal :

• Les caractéristiques de la toiture : type de couverture, matériaux, pente, profil, dimensions des murets situés en bordure de toitures-terrasses, charge et surcharge admissibles par le bâtiment.
• L’accessibilité à la toiture et la mise en place d’équipements relatifs à la protection des personnes, y compris si la toiture est en catégorie dite inaccessible.
• La mise en oeuvre d’une étanchéité conforme respectant les règles techniques en vigueur et les équipements obligatoires (membrane anti-racine, relevés, orifices d’évacuation des eaux pluviales, etc.)

Motiver

• Mettre en avant auprès des autres résidents les arguments écologiques et bioclimatiques : participation au renforcement des trames vertes en ville, zones refuges pour les animaux sauvages, meilleure régulation du bâtiment
• Montrez des photos d’autre toiture végétalisées pour motiver autour du projet le « vert » c'est plus joli que le béton !

Financer

• Aides du Conseil régional d’Ile-de-France : les toitures-terrasses végétalisées sont éligibles aux aides de la Région à hauteur de 50 % du coût hors taxes, plafonné à 45 € HT/m². Un dossier de subvention peut être téléchargé sur le site Internet de la Région Ile-de-France.
• Aides de l’Agence de l’Eau Seine Normandie (AESN) : dans le cadre du 9ème programme d’intervention (2008-2012) de l’AESN, la création de toitures végétalisées est susceptible de bénéficier d’une aide financière. L’aide prend la forme d’une subvention de 40 % à laquelle s’ajoute une avance de 20 % sous la forme d’un prêt à taux zéro, octroyé sur une durée de 15 ans.
• Les prix se situent en moyenne entre 50 et 120 € le m² pose comprise, hors membrane d'étanchéité et isolant.

Les astuces

Les Clés du succès

• Installez une toiture végétalisée qui demande un minimum d'entretien (système dit extensif).
• Assurez-vous que vous n’introduisez pas de plantes trop envahissantes ni de plantes invasives qui concurrenceraient trop fortement les autres espèces en place et qui perturberaient les équilibres biologiques.
• Suivez l’évolution des cultures, particulièrement la première année le temps que les végétaux s’enracinent. Il pourra être nécessaire d’installer un arrosage intégré (tuyaux microporeux).
• Profitez du renouvellement de l’étanchéité de la toiture pour réaliser la végétalisation.
• Intégrez des aménagements favorables à la nidification, l’hivernage et l’observation d’animaux sauvages : nichoirs à oiseaux et abris à insectes.

Vigilance

• Une toiture végétalisée nécessite d’effectuer tous les ans un contrôle des évacuations d’eaux fluviales, de l’étanchéité et des couches drainantes.
• En fonction des techniques employées et du type de végétalisation qui en découle, l’entretien ira d’une intervention par an (retrait des plantes ligneuses) à un entretien régulier (taille, tonte, arrosage, etc.).
• Anticipez le fait que les occupants de l’immeuble ne voient pas le toit végétalisé si celui-ci n’est pas accessible et donc ne perçoivent pas toujours les bénéfices autres qu’esthétiques (les immeubles voisins « plus hauts en profitent »)

Outils et infos pratiques

Lieux de renseignement

• La Maison du Jardinage (Agence d’Ecologie Urbaine, Direction des Espaces Verts et de l’Environnement, Mairie de Paris) conseille et donne des astuces pour jardiner en ville à peu de frais.
• Pôle Accueil et Service à l’Usager (PASU)

Guides

• SNODGRASS Edmund et Lucie. Guide des plantes de toits végétaux. Rouergue : 2008, 201 p.
• LASSALLE F. Végétalisation extensive des terrasses et toitures. Editions du moniteur : 2006, 243p
• DUNNET N. KINGSBURY N. Toits et murs végétaux.  Editions du Rouergue : 2005, 254p.
• Fiche thématique Réaliser des toitures végétalisées favorables à la biodiversité par l'ODBU et Natureparif

Sites internet

• Végétalisation des toitures-terrasses, les différentes aides techniques et financières sur Paris.fr.
• Cahier technique des toitures végétalisées. Ce guide pratique rassemble en 15 fiches thématiques des informations techniques sur les substrats, les structures, la réglementation et la diversité végétale qui peuvent être utilisées pour la réalisation d'une toiture végétalisée. Réalisé par la Mairie de Paris, il a la particularité d'apporter un contenu synthétique et adapté au milieu urbain en Ile-de-France. (document pdf)
• La végétalisation des murs et des toits à Paris, fiche thématique du Cahier de recommandations environnementales, Mairie de Paris et CAUE (document pdf)
• Le Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement de Paris (CAUE)
• L'espace éco-citoyen de l'ADEME